Wat is urgentie?

Een urgentieverklaring is een voorrangsgarantie die wordt afgegeven door de gemeente aan personen die in een zodanige noodsituatie verkeren in relatie tot de woonsituatie, dat andere woonruimte de enige noodzakelijke oplossing is en waarvoor het reguliere systeem met de woonbonnen niet snel genoeg een oplossing biedt. Voor mensen die zich richten op de sociale huurwoningen is de beschikbare zelfstandige woonruimte in de Hoeksche Waard beperkt.

De woonruimte wordt volgens het geldende woonruimteverdeelsysteem zo eerlijk mogelijk onder de woningzoekenden verdeeld. De vraag is dus: wanneer bent u urgent en hoe werkt het? We leggen het graag aan u uit.

Reageren op passende woningen

Verwacht u dat uw woonsituatie door omstandigheden onhoudbaar wordt, dan doet u er verstandig aan direct op passende woningen te gaan reageren. De woningen worden aangeboden via de Woonkrant die tweewekelijks op vrijdag in het Kompas staat en via de site www.hoekschewaardwonen.nl. U kunt op de woningen reageren via de woonbonnen uit de Woonkrant of door te reageren via de website www.hoekschewaardwonen.nl.

Kom ik in aanmerking voor urgentie?

Als u minimaal drie maanden actief naar woonruimte hebt gezocht zonder dat u een passende woning is aangeboden, kunt u, als er sprake is van een noodsituatie, urgentie aanvragen bij de gemeente waar u woont. De gemeente bepaalt samen met de GGD of er urgentie wordt verleend. De toekenning van een urgentie is aan strikte regels gebonden:

•  voordat een verzoek tot urgentie in behandeling kan worden genomen moet u minimaal drie maanden actief via de Woonkrant naar woonruimte in de Hoeksche Waard hebben gezocht;
• een urgentie wordt alleen verstrekt aan inwoners van de Hoeksche Waard.

Waar vraag ik urgentie aan?

U moet een urgentie aanvragen bij de gemeente waar u staat ingeschreven. Hieraan zijn kosten, die per gemeente verschillen, verbonden. De gemeente bepaalt of iemand urgent wordt. De GGD heeft hierbij een adviserende rol, maar hun advies is niet dwingend. Verder kan een woningzoekende van buiten de Hoeksche Waard nooit urgent zijn.

Urgentietoekenning

Wanneer de urgentie wordt toegekend, stelt de gemeente ons daarvan op de hoogte. We kunnen de urgentie dan in het woningzoekendesysteem opvoeren. Pas als we de urgentie hebben verwerkt, telt deze mee voor de eerstvolgende Woonkrant.

Een urgentie wordt afgegeven voor een periode van twaalf weken. In deze periode moet u reageren op een passend woningaanbod in de krant. Daaronder verstaan we een woning die geschikt is voor de grootte van uw huishouden en past bij het gezamenlijke inkomen van uw huishouden. Waar in de Hoeksche Waard die woning zich bevindt, is voor ons niet van belang. Geschikt is geschikt. Helaas gaan urgent woningzoekenden nogal eens voorbij aan dat criterium. Onterecht. Want wie een beroep doet op urgentie heeft dringend een dak boven het hoofd nodig. U moet dan ook op het volledige passende woningaanbod reageren. Gebeurt dit niet dan verliest u uw urgentie.

Alleen bij hoge uitzondering vervalt deze verplichting en mag u gericht op aanbod in bepaalde kernen reageren. Heeft er voor u geen passend aanbod in de krant gestaan, of hebt u wel gereageerd maar bent u gepasseerd door andere woningzoekenden met een ‘oudere’ urgentie, dan kan uw urgentie voor een periode van twaalf weken worden verlengd. Dit moet u wel zelf met uw gemeente regelen.

Toetsing urgentie

Voordat we een woning aanbieden aan een urgent woningzoekende, toetsen we de urgentie op de volgende punten:

•  de woning moet passend zijn voor het huishouden;
•  er mag geen huurschuld bestaan;
•  er moet een reëel inkomen zijn op basis waarvan we een huurovereenkomst met de huurder kunnen aangaan. Want urgent of niet: zonder een reëel inkomen stellen wij geen woning beschikbaar.

Vragen over urgentie? 

Hebt u vragen over het aanvragen van urgentie? Neemt u dan contact op met uw gemeente. Meer informatie over het aanvragen van urgentie kunt u opvragen bij de gemeente waarin u woont. Wij bieden woningen aan in de gemeenten Binnenmaas, Cromstrijen, Korendijk, Strijen en Oud-Beijerland.